奈良県の橿原市・田原本町・天理市・桜井市のみなさん、こんにちは！
本日も宜しくお願い致します。
ハウスメーカーでお家を建てられた皆様、外壁塗装を行う際の依頼先はハウスメーカー、もしくは専門業者で迷われたことはございませんか？
そんな皆様必見！
今回は、外壁塗装の依頼先について詳しくお話ししていきますね！
ではまずお家を建てたハウスメーカーに外壁塗装を依頼する際のメリットとは一体どのようなものなのでしょうか？
ほとんどのハウスメーカーは全国規模のネットワークを持つ大きな会社で、住宅建築に関する知識を総合的に持っています。
ですので安心感や信頼感がありますよね！
経年劣化は外壁や屋根だけではございません。
キッチンやお風呂、トイレなどその他の修繕工事とタイミングが重なることも考えられます。
もし必要な各工事を別の業者に依頼すると施主様も各業者とやり取りが必要になるのでかなり手間がかかってしまいますよね。
ですが、住宅に関する様々な修繕工事やメンテナンスを一括して行っているハウスメーカーでは一度で工事を行うことが可能です。
しかし、現在では外壁塗装専門店でも、お家の様々なリフォーム工事が可能となっている業者が増えてきていますよ＾＾
では反対にハウスメーカーに外壁塗装を依頼する際のデメリットはどのようなものがあるのでしょうか。
外壁塗装をハウスメーカーに依頼するとかなり割高になります。
理由としては中間マージンが発生したり、広告宣伝費が発生するからです。
この点は一般的な外壁塗装専門店と比べて費用が2～4割高くなり、金額としては50～100万円ほど変わってきますよ。
また、有名なハウスメーカーは一般的な建築業者に比べて多くの宣伝広告費多くつぎ込んでいます。
宣伝広告費の内容として有名人を起用したテレビCMやネットや新聞、雑誌などの広告、チラシのポスティングや自社ショールームやモデルハウスのイベントなどがあります。
これらの宣伝広告費が費用に含まれてしまうため、ハウスメーカーでの外壁塗装は割高という形になってしまうのです。
下請け業者はハウスメーカーの一存で決めているので、外壁塗装においても施主様の好みなどで業者を指定することはできません。
ハウスメーカーでは、ある程度基準を設けて下請け業者と契約していますが、すべての業者が責任感や技術があるということはなく、なかには責任感や技術力がない下請け業者も存在します。
そういった下請け業者に工事を丸投げしているとなると、せっかく高額な費用を払っていても価値がなくなりますよね。
先ほどお話ししたようにハウスメーカーでの工事は、下請け業者や孫請け業者等に丸投げしているため、多くの業者がかかわることになります。
そうなると、なにかトラブルが起きたとき、業者と施主様間の連絡が遅くなることが多く施主様が希望するタイミングで話が進まないことが多いです。
そうなることで施主様の不満も大きくなってしまいます。
では次に外壁塗装専門店に依頼した場合のメリットにはどのようなものがあるのでしょうか。
外壁塗装専門店で完全直接施工の場合、中間マージンが発生しないのでハウスメーカーなどに比べて外壁塗装工事の費用はかなり安くできます。
また、ほとんどの外壁塗装専門店は長きの間、外壁塗装を専門に行ってきた業者です。
塗装における家の構造や建材、工法に適した塗装方法や塗料などお家に適した専門的な知識を用いて提案を行います。
外壁塗装専門店の中には長年、地域密着で外壁塗装を行っているところも多く、その業者であれば地域に適した外壁塗装工事を提案してくれます。
外壁塗装ではお家の築年数や外壁材の下地状態、施主様が希望するお色やデザインなど様々な案件に対して対応する必要がありますが、外壁塗装専門店の場合、深い知識と経験で臨機応変な対応が可能です。
外壁塗装専門店では塗装に関する知識が長けているので施主様の要望に対してもスムーズに対応してくれます。
例えば、希望の色や塗り方など技術がないとできないことも対応してくれますよ＾＾
依頼→見積り→契約→施工
この一連の流れを、すべて一つの業者が賄っていることが多いので、情報の伝達スピードが速いこともメリットの一つです。
また、疑問を抱いた時もすぐに回答を得られるので安心して任せられますよね。
塗装業者とお客様のお家との距離が物理的に近い場合、不都合があったときすぐに来てくれるというのも安心材料の一つ。
また、この距離というのは、費用にも関係することもあります。
距離が遠ければ遠いほど、業者さんの交通費がかかりますよね。
すると、その分上乗せして請求されることも…
では最後に外壁塗装専門店に依頼した場合のデメリットはどのようなものがあるのでしょうか。
外壁塗装専門店に限った話ではないですが、アフターケアが心配という方が多くいらっしゃると思います。
塗装専門店は大手ハウスメーカーと違い知名度があまりない、ということも多くそうなると、倒産したらどうなるの？不具合が起きたら？などアフターケアは心配事のひとつですよね。
保証がない業者を選択した場合、アフターケア対応してもらえない可能性も…
そこで、見積り時に保証内容を詳しく聞いておきましょう。
また、クチコミをチェックしたり、実際に施工しているところを見に行ってもいいですね。
また、塗装専門店の中でも創業10年以上、かつ地域密着業者を選ぶと失敗がございませんよ！
大和ハウス「奈良奈良市Y様邸 外壁塗装・屋根塗装工事」
ミサワホーム「奈良宇陀市N様邸 外壁塗装・屋根塗装」
積水ハウス「奈良生駒郡三郷町N様邸 外壁塗装・屋根塗装・防水工事」
いかがでしたか？
今回はハウスメーカーと塗装専門店での塗装に関するメリット・デメリットをまとめてみました。
少しでも選択する際の基準になれば幸いです。
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