本日も宜しくお願い致します。
今回は外壁塗装で予算がなくても絶対やってはいけないことを見ていきましょう。
外壁塗装工事は決して安くない買い物ですが低予算で外壁塗装工事を行おうと考えすぎることで良くない方向に進んでしまいます。
相見積もりを複数社から取った際に他社の方が安いからもっと安くならないのかといった値切り交渉は基本的に厳禁です。
外壁塗装工事において外壁の劣化状況はどのようなものなのか、どのような塗料を使用したらよいのか、どのような工事内容が良いのかなど優良な外壁塗装業者は考えて必要以上の利益を求めずに相場価格で見積りを出しています。
優良な外壁塗装業者は最初から適切な相場を考えて見積りを出しています。
そういった中で値切ってしまうと必要な工程を削らないといけないことになってしまいます。
そうなると最終的には手抜き工事になってしまいます。
外壁塗装業者の中には格安で工事を請け負う格安を通り過ぎて激安業者が存在します。
こういった激安業者に外壁塗装工事をお願いしてしまうと最終的に後悔することになります。
そういった激安業者は必ず手抜き工事を行います。
塗料が低品質なものだったり、塗装工が素人に近かったり、3回塗りが必要なのに2回塗りにしてみたり、高圧洗浄を行わなかったり、下地処理を行わなかったり、養生をしっかり行わなかったりと結果的に数年で再塗装が必要になってしまいます。
また、格安業者の特徴として訪問営業の業者でコミコミプランで格安価格を提案してきたり、保証期間が10年間とありえない保証期間を行っていたりと普通に考えて信用できないようなプランを提案してきます。
外壁塗装業者を選ぶ際は余裕をもって選ぶことが求められます。
時間がないといって外壁塗装の状況を正しく把握できずに急いで工事してしまうと悪徳業者の術中にはまってしまいます。
悪徳業者の特徴のひとつとして家主の不安を煽ることばかり言って契約を急がします。
時間がないと焦ってしまうと冷静な判断ができなくなり、工事内容や相場価格がわからないまま契約してしまうことになります。
こういった術中にはまらないように外壁塗装を行う際は時間に余裕をもって業者選びから行うようにしましょう。
優良な塗装業者は契約を急がすことはしません。
しっかりとお客様に向き合いお家に最適な工事工程と適正価格を提案してくれます。
低予算で外壁塗装を行おうとして必要な工程(高圧洗浄・下地処理・養生・下塗りなど)を省いて外壁塗装を行うと塗料がしっかりと外壁に密着せず塗装後、数年で塗膜が剥がれてしまいます。
必要な工程は必ず施工を行ってもらい、塗装業者になぜこのような工程が必要なのか理解するようにしましょう。
相見積もりを行う際は実績がある地元の外壁塗装専門店を候補に入れておきましょう。
地元の施工実績がある外壁塗装専門店は地域に密着しているので逃げることもごまかすこともできないので確実な業者と言えます。
塗料のグレードで一番低いのはアクリル塗料になります。
現在、主流のシリコン塗料に比べて耐用年数はかなり落ちます。
グレードと耐久性は比例します。
安くて高耐久な塗料は存在しません。
現在、外壁に使用する塗料はシリコン塗料が主流の時代です。
逆にシリコン以下の塗料はほとんど使われていません。
グレードが最も低いアクリル塗料の耐用年数はおおよそ5～７年程度に対して現在主流のシリコン塗料は耐用年数が10～15年になります。
グレードの低い塗料を使用すると数年でまた外壁塗装を行うことになるので最終的に逆に費用がかかってしまいます。
外壁塗装を行う際はシリコン以上のグレードの塗料で外壁塗装を行うようにしましょう。
高耐久な塗料で外壁塗装を行うことで一回の外壁塗装費用はそこそこかかりますが次回の外壁塗装まで年数が持ちますので生涯の外壁塗装費用が抑えられます。
基本的には外壁と屋根、付帯部など同じタイミングで塗装を行うことをおすすめします。
今回は外壁だけとか屋根だけとかコーキングだけとかで塗装工事を行うことで毎回、足場代がかかってしまいます。
足場代は塗装工程の次に費用がかかります。
部分的に塗装を行うと毎回足場代がかかってしまい無駄な費用がかかります。
足場代はだいたい１回の塗装工事で15万～30万かかりますのでその点頭に入れておく必要があります。
塗装工事を行う際はすべて同じタイミングで塗装工事を行うことをおすすめします。
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