奈良県の橿原市・田原本町・天理市・桜井市のみなさん、こんにちは！
本日も宜しくお願い致します。
前回の記事にて、工場・倉庫塗装についてお話しさせていただきました。
今回はアパート・マンション等の賃貸物件をお持ちのオーナー様必見です！
では、まいりましょう！
そもそも、なぜ賃貸物件を外壁塗装するということが重要なのでしょうか？
答えは、アパートやマンション物件の第一印象はどこかという点にあります！
アパートやマンションを選ぶ際、まず初めにどこを見るかとなると、外観ですよね！
どんなに部屋がリフォーム、リノベーションされていて綺麗でも、外観が古ぼけていたり劣化していたり、「汚い」という印象を与えると入居率が低くなるのは当然のことです。
ですので、見た目の印象で入居率が大きく変わる＝定期的な外壁塗装で美観を保つことが重要ということがいえますね！
ではマンションやアパートの外壁塗装を怠ると、外観が悪いということ以外にどのような弊害が起きるのか見てみましょう。
まずは、先ほどお話しした通り、外観が綺麗でないと、新規入居者が来ないですよね。
そうなると、マンションやアパートの経営状態が悪化します。
次に、構造上の問題が起きます。
外壁の痛みを放置すると、建物内部に雨水等が浸入し、建築材が腐食したり、白アリが発生したり、雨漏りにもつながります。
また、劣化が進行すると修繕箇所が広がり、修理の際多額の費用が必要となります。
また、最悪の場合、お家の寿命が短くなってしまい、それ以上住めなくなるといったことにもなりかねません。
では、マンションやアパート等の賃貸物件を定期的に塗装メンテナンスするメリットはどのようなものがあるのでしょうか？
一つ一つ見ていきましょう！
まず、外壁塗装を定期的に行うことで美しい美観が保たれやすくなります。
そうなると古びた印象にならず、現在入居している方の継続入居率がUPしますよね。
また、それだけでなく新規入居者も増え、経営状態が安定します。
定期的な塗装メンテナンスが空室対策につながるのです。
また、定期的にメンテナンスをすることにより、お家の寿命も長くなりますし、低予算でのメンテナンスが可能に！！
一石二鳥ですね♪
マンションやアパートなどの賃貸物件などは、外壁塗装でイメージが180度変わります！
また、外観を一新することで人が集まりやすくなり、活気を取り戻すきっかけとなります。
そして、これが物件の存在価値を高めることに繋がります。
物件を案内されたお客様がまず目にするのは建物の外観。
その見た目の印象はそのまま入居率へ反映します。
工場・倉庫に限らず一戸建て・アパート・マンション・ビル・事務所・社屋などの建物でも同じことが言えます。
塗装をされて形成された塗膜の耐久度（耐用年数）が8～15年で一度、見直されることをオススメいたします。
YONEXでは、マンション、アパート、工場、倉庫など外壁塗装に関しましてプロの目からさまざまな角度でご提案させていただきます。
是非、一度ご相談くださいませ。
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またこちらの記事でも大型物件塗装について詳しくご説明しております♪
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スタッフブログ , アパートマンション塗装 | 2022/04/06
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